Bodenrichtwert Hannover Bornum 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Hannover Bornum

• Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in Hannover Bornum hat von 2019 bis 2024 mehrere Schwankungen gezeigt. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 601,87 € / m² und stieg bis 2023 auf 682,47 € / m² an. Dies stellt einen Anstieg von etwa 13,4% über vier Jahre dar. Allerdings wird für 2024 ein starker Rückgang auf 488,18 € / m² prognostiziert, was einem Rückgang von rund 28,5% im Vergleich zu 2023 entspricht.
• Trends und Anomalien: Zwischen 2020 und 2021 war der Bodenrichtwert relativ stabil, mit einem minimalen Rückgang von 625,07 € / m² auf 624,96 € / m². Der sprunghafte Anstieg im Jahr 2023 könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder spekulative Bewegungen im Immobilienmarkt hinweisen. Der prognostizierte Rückgang für 2024 könnte auf wirtschaftliche Faktoren, Marktanpassungen oder veränderte Nachfragebedingungen hindeuten.
• Langfristige Wachstumsrate: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2023, so sehen wir eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von etwa 3,2%. Diese Wachstumsrate wird jedoch durch den prognostizierten Rückgang im Jahr 2024 erheblich beeinflusst, was auf eine mögliche Korrektur oder langfristige Stabilisierung des Marktes hinweisen könnte.

• Bebauung: Hannover Bornum ist ein Stadtteil, der vorwiegend durch Wohnbebauung geprägt ist. Es gibt eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Reihenhäusern, die ein attraktives Wohnumfeld für verschiedene Bevölkerungsgruppen schaffen.
• Bevölkerung: Bornum hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen umfasst. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
• Allgemeine Infos: Bornum liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover und umliegende Gebiete ermöglicht. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten.