Entwicklung Bodenrichtwert Hannover Wuelferode
| 2026 | 726,82 € / m² |
| 2025 | 809,04 € / m² |
| 2024 | 811,33 € / m² |
| 2023 | 813,82 € / m² |
| 2022 | 648,81 € / m² |
| 2021 | 611,47 € / m² |
| 2020 | 553,61 € / m² |
| 2019 | 774,95 € / m² |
- Trend-Analyse: Die Bodenrichtwerte in Hannover Wülfelrode zeigen eine deutliche Schwankung über die Jahre. Von 2020 bis 2022 gab es einen starken Anstieg von 553,61 €/m² auf 648,81 €/m², was einem Anstieg von etwa 17,2 % entspricht. Dieser signifikante Anstieg könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine positive Entwicklung in der Gegend hinweisen.
- Marktstabilisierung: Im Jahr 2023 erreichten die Bodenrichtwerte 813,82 €/m², gefolgt von einem leichten Rückgang auf 811,33 €/m² im Jahr 2024. Dies deutet darauf hin, dass sich der Markt eventuell stabilisiert hat und eine Phase der Konsolidierung durchläuft.
- Langfristige Entwicklung: Der Vergleich der Werte von 2019 (774,95 €/m²) mit dem prognostizierten Wert für 2024 (811,33 €/m²) zeigt, dass es einen langfristigen Aufwärtstrend gibt, mit einem Gesamtwachstum von etwa 4,7 % über fünf Jahre. Diese Entwicklung könnte durch infrastrukturelle Verbesserungen oder eine generell positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region beeinflusst worden sein.
- Bebauung: Wülfelrode ist bekannt für seine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ kleine, aber stetig wachsende Bevölkerung. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und bietet eine hohe Lebensqualität, was insbesondere Familien anzieht, die die Ruhe und Natur schätzen.
- Allgemeine Infos: Wülfelrode ist ein attraktiver Wohnort für Pendler, da es eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover bietet. Die Umgebung ist reich an Grünflächen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Naherholungsgebiete.