Bodenrichtwert Hannover Limmer 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Hannover Limmer

• Trendanalyse: Die Bodenrichtwerte in Hannover Limmer zeigen über die Jahre 2019 bis 2023 eine allgemeine Steigerung, mit einem signifikanten Anstieg im Jahr 2023 auf 709,23 €/m². Dies deutet darauf hin, dass die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Stadtteil in den letzten Jahren zugenommen hat, möglicherweise aufgrund von städtebaulichen Entwicklungen oder einer wachsenden Beliebtheit des Viertels.
• Jährliche Wachstumsrate: Von 2019 bis 2022 zeigt sich ein kontinuierliches Wachstum der Bodenrichtwerte, wobei der Wert von 608,43 €/m² im Jahr 2019 auf 663,14 €/m² im Jahr 2022 gestiegen ist. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 2,91%. Der sprunghafte Anstieg auf 709,23 €/m² im Jahr 2023 stellt eine Abweichung von diesem Trend dar.
• Prognose für 2024: Trotz des starken Anstiegs im Jahr 2023 wird für 2024 ein Rückgang auf 486,69 €/m² erwartet, was auf eine mögliche Marktkorrektur oder eine Veränderung der Nachfrage hinweisen könnte. Dies deutet darauf hin, dass der Preisanstieg 2023 möglicherweise nicht nachhaltig war oder externe Faktoren die Marktdynamik beeinflussen.

• Bebauung: Limmer ist ein Stadtteil von Hannover, der durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnprojekten geprägt ist. Die Bebauung ist vielfältig und umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohnkomplexe.
• Bevölkerung: Limmer hat eine diverse Bevölkerung, die sowohl aus jungen Familien als auch älteren Einwohnern besteht. Der Stadtteil zieht aufgrund seiner Nähe zum Wasser und grünen Flächen sowie der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover verschiedene demografische Gruppen an.
• Allgemeine Infos: Der Stadtteil Limmer liegt im Westen von Hannover und ist bekannt für seine Nähe zum Leineabstiegskanal und zum Limmer Volkspark. Diese bieten Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität des Stadtteils bei. Limmer hat zudem eine lebhafte Kulturszene und mehrere lokale Geschäfte und Cafés, die zur Attraktivität des Viertels beitragen.