Bodenrichtwert Hannover Heideviertel 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Hannover Heideviertel

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Hannover Heideviertel zeigen eine deutliche Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2023 lag der Wert bei 554,18 €/m², was im Vergleich zu 2022 (938,88 €/m²) einen erheblichen Rückgang von etwa 41% darstellt. Dies könnte auf eine Marktanpassung oder spezifische wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein.
• Von 2019 bis 2021 gab es eine moderate Steigerung der Bodenrichtwerte von 643,89 €/m² auf 729,22 €/m². Diese Zunahme von rund 13% über zwei Jahre deutet auf eine kontinuierliche Nachfrage und eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Zeitspanne hin.
• Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 802,93 €/m² prognostiziert, was einen Anstieg von etwa 44,9% im Vergleich zum Vorjahr 2023 bedeutet. Dieser erhebliche Anstieg könnte auf eine steigende Attraktivität der Region, geplante Infrastrukturprojekte oder eine erhöhte Nachfrage hindeuten.

• Bebauung: Das Heideviertel in Hannover ist bekannt für seine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist oft von viel Grün umgeben, was der Gegend einen vorstädtischen Charakter verleiht.
• Bevölkerung: Der Ortsteil Heideviertel zeichnet sich durch eine heterogene Bevölkerungsstruktur aus, in der sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansässig sind. Die Nähe zu Schulen und Parks macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
• Allgemeine Informationen: Das Heideviertel liegt im Stadtbezirk Buchholz-Kleefeld und ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gekennzeichnet. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.