Bodenrichtwert Hannover Flughafen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Hannover Flughafen

• Preisentwicklung: Der Bodenrichtwert am Hannover Flughafen hat in den letzten Jahren Schwankungen gezeigt. Im Jahr 2019 lag er bei 512,64 € / m² und stieg 2020 signifikant auf 461,83 € / m². Der Wert erreichte 2021 mit 612,85 € / m² einen Höchststand, bevor er 2022 auf 534,10 € / m² sank. Diese Schwankungen könnten auf Änderungen in der Nachfrage und den wirtschaftlichen Bedingungen in der Region zurückzuführen sein.
• Prognostizierte Entwicklung 2024: Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 579,00 € / m² prognostiziert. Dies deutet auf eine moderate Steigerung im Vergleich zu 2023 (572,66 € / m²) hin, was auf eine stabile bis leicht wachsende Nachfrage nach Grundstücken in der Nähe des Flughafens Hannover hindeuten könnte.
• Langfristiger Trend: Über den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024 betrachtet, ist der Bodenrichtwert generell gestiegen. Von 512,64 € / m² im Jahr 2019 auf einen prognostizierten Wert von 579,00 € / m² im Jahr 2024, was einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von etwa 2,45 % entspricht. Dies könnte auf eine zunehmende Attraktivität der Region, möglicherweise durch infrastrukturelle Verbesserungen oder wirtschaftliches Wachstum, hindeuten.

• Bebauung: Der Bereich um den Flughafen Hannover ist durch eine Mischung aus gewerblichen und industriellen Bauten geprägt. Dies umfasst Logistikzentren, Hotelanlagen sowie Bürogebäude, die die Nähe zum Flughafen nutzen, um Geschäftsreisende und Fracht effizient zu bedienen.
• Bevölkerung: Die umliegenden Wohngebiete sind eher dünn besiedelt, da der Flughafenbetrieb eine intensive Wohnbebauung einschränkt. Die Bevölkerung besteht hauptsächlich aus Personen, die in der Luftfahrtindustrie, Logistik oder im Dienstleistungssektor tätig sind.
• Allgemeine Infos: Der Flughafen Hannover ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Niedersachsen und spielt eine zentrale Rolle für den internationalen und nationalen Flugverkehr. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz, was sie für Unternehmen und Investoren attraktiv macht.