Bodenrichtwert Hannover Davenstedt 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Hannover Davenstedt

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2020 gab es einen leichten Anstieg des Bodenrichtwerts von 564,91 € auf 579,51 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 2,6% entspricht. Diese Steigerung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Verbesserung der Infrastruktur in der Region zurückzuführen sein.
• Abnahme der Werte in den letzten Jahren: Von 2021 bis 2024 ist ein kontinuierlicher Rückgang der Bodenrichtwerte zu beobachten. Der Wert sank von 621,79 € pro Quadratmeter im Jahr 2022 auf 456,78 € pro Quadratmeter im Jahr 2024. Dies entspricht einer Reduktion von etwa 26,5% innerhalb von zwei Jahren, was möglicherweise auf wirtschaftliche Veränderungen, eine sinkende Nachfrage oder andere regionale Faktoren hinweisen könnte.
• Schwankungen im Jahr 2023: Der Bodenrichtwert für 2023 liegt bei 580,24 € pro Quadratmeter, was eine Steigerung gegenüber 2022 darstellt, jedoch im Vergleich zu 2024 einen erheblichen Rückgang zeigt. Dieses Jahr scheint ein Wendepunkt zu sein, was auf kurzfristige Marktbedingungen oder spezifische Entwicklungen im Stadtteil Hannover Davenstedt hindeuten könnte.

• Bebauung: Hannover Davenstedt ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Architektur variiert zwischen modernen Neubauten und älteren Gebäuden, die den historischen Charakter des Stadtteils bewahren.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten macht Davenstedt besonders attraktiv für Familien.
• Allgemeine Infos: Davenstedt liegt im Westen von Hannover und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und Naherholungsgebiete, die den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.